В 2013 году налог на недвижимость может быть введен в большом количестве регионов, но для его введения на всей территории РФ предстоит еще решить много вопросов, - отметил Сергей Шаталов, заместитель министра финансов РФ.
По словам Сергея Шаталова, "если осенью правительству удастся подготовить поправки в законопроект, который принят в первом чтении, тогда процесс можно будет запускать". Введение налога с 2012 года абсолютно невозможно, так как для этого необходимо принятие регионами соответствующих законов до 1 декабря. Такие законы они могут принимать только на основании соответствующего федерального закона, который еще не существует, отметил он. "Я думаю, что правдоподобно, по крайней мере, в пилотных регионах в 2013 году это сделать", - сказал С.Шаталов.
В настоящее время Росреестр проводит работу по введению рыночной оценки имущества. "Росреестр нам докладывал, что в 12 регионах она завершена. Перед ними стоит задача завершить все в течение 2012 года", - сообщил С.Шаталов, отметив, что число регионов с рыночной оценкой "резко увеличится, поэтому основания, чтобы вводить налог, пусть и не на всей территории, есть. Для введения налога придется решить еще "огромное количество вопросов". "Пока на основании той информации, которая имеется по 12 регионам, не очень понятно, каким образом конструировать ставки, вычеты и льготы, а это один из самых важных вопросов", - пояснил он.
Ранее Минфин прогнозировал введение налога на имущество, рассчитываемого исходя из рыночной стоимости, в ряде регионов с 2013 года, введение же налога на недвижимость оценивал как более отдаленную перспективу. Глава налогового департамента Минфина РФ Илья Трунин ранее пояснял, что введение налога на недвижимость зависит от создания так называемого единого объекта налогообложения, в котором совокупно учитываются рыночная стоимость земельного участка и недвижимости, которая на нем располагается. Введение такого объекта предполагает перестройку всей системы кадастрового учета.
Позже президент РФ Дмитрий Медведев в Бюджетном послании отметил, что необходимо вводить налог на недвижимость по завершении кадастровой оценки объектов капитального строительства по мере готовности регионов, где такая оценка была проведена, с тем, чтобы с 2012 года уже начинать взимать.
Собственно говоря, когда завершится кадастровая оценка, регионы получат огромную базу для налогообложения, что может существенно пополнить бюджеты на местах. Как это отразиться на предпринимательской деятельности, на притоке инвестиций, пока вообще не ясно.
